Министерство возражало против стройки даже после выдачи им самим разрешения на неё
Министерство градостроительной политики Калининградской области продолжало «воевать» в суде с застройщиком из-за участка в Пионерском даже после того, как само выдало ему разрешение на строительство.
Как рассказывал «Русский Запад», 4 марта 2025 года министерство разрешило ООО «Специализированный застройщик Маэстро» возвести 4-этажный дом на земельном участке (КН 39:19:010215:2736) на улице Комсомольской напротив государственной резиденции «Янтарь». Теперь выясняется, что компании пришлось хлебнуть лиха.
7 ноября 2024 года ООО «СЗ «Маэстро» подало заявление о выдаче разрешения, а 14 ноября уже получило отказ на том основании, что проектируемый объект не соответствует разрешённому использованию земельного участка – «среднеэтажная жилая застройка». Причём компания намеревалась построить не какой-нибудь высотный, а 4-этажный дом. Поскольку здание большей высоты запрещено строить по соображениям безопасности резиденции в соответствии с письмом из ФСО.
Но министерство это не интересовало. Так как проект жилого дома подпадал под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку», а участок разрешалось использовать только под «среднеэтажную», какая-то умная голова в министерстве решила, что это большой непорядок. Иными словами, министерство требовало построить дом до 8 этажей, а не до 4 этажей.
ООО «СЗ «Маэстро» подало иск в суд, требуя выдачи разрешения на строительство.
21 апреля 2025 года Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск (решение может быть обжаловано) и обязал министерство выдать разрешение на строительство. Ну, и кроме того, министерству теперь придётся ещё и заплатить госпошлину в 50 тыс. рублей (из бюджета, конечно, а не из кармана чиновников).
Любопытно, что определение о назначении заседания по делу было вынесено 20 марта, то есть, на тот момент министерство уже фактически удовлетворило требования ООО «СЗ «Маэстро» - выдало разрешение. Но рассказывать суду об этом деликатном моменте представители министерства, видимо, не стали.
Да и зачем, когда можно без всякого риска проедать деньги налогоплательщика, имитируя бурную деятельность по защите его интересов.
Видимо, благодаря такой излишней закрытости министерства, и судья Дмитрий Широченко узнает о выдаче разрешения только из публикации «Русского Запада».
Фотография: Пионерский, для иллюстрации.
