Жильцов элитного дома у моря в Зеленоградске обидела управляющая компания

Жильцов элитного дома у моря в Зеленоградске обидела управляющая компания

В Зеленоградске прокуратура бьётся за права жильцов в доме, где стоимость квартир начинается от 20 млн рублей.

Элитную недвижимость 2021 года постройки по улице Гагарина, 85, видят все посетители западного пляжа дом расположен рядом со скульптурной композицией пупсов (на фото).

Как выяснилось, богатые тоже плачут от проблем с ЖКХ. Стройка завершилась, а плитка на тротуарах не восстановлена, на территории мусор и прочие недочёты, которые вряд ли бы занимали людей в других местах Калининградской области.

Но при цене квадратного метра от 450 тыс. рублей жители дома по-другому смотрят на мир.

Прокуратура узнала, что управляющая компания ООО УК Резиденция у моря не проводит ремонтных работ, не подаёт исков к компании-застройщику, при этом собирая деньги с жильцов.

Руководителю УК внесено представление, против компании возбуждено дело об административном правонарушении (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, штраф от 250 тыс. до 300 тыс. руб.).

Русский Запад выяснил, что ООО УК Резиденция у моря на момент своего основания в 2013 году принадлежала на тот момент бывшему мэру Калининграда, а ныне покойному Юрию Савенко и называлась ООО ТД Сэлторика, а потом была переименована. Нынешняя собственница управляющей компании Паулина Дехгхан является одновременно директором нескольких крупных организаций в Зеленоградске, включая, например, ООО КСТ Инвест, принадлежащей Кристине Лёвиной, известной застройщице и дочери хорошего знакомого главы администрации Зеленоградска Сергея Кошевого.

В 2024 году ООО УК Резиденция у моря показала выдающийся финансовый результат: при выручке в 31 млн рублей прибыль составила 13 млн рублей с ростом в 19 раз год к году. Понятно, правда, что за такие деньги даже квартиру в управляемом доме не купишь. С 21 августа 2024 года компанией управляет генеральный директор Надежда Рева. По сравнению с 2023 годом средняя зарплата у 6 сотрудников УК выросла до 49 475 рублей (на 37 393 рубля). Фирма управляет по сути только пятью домами: 4 корпусами по улице Гагарина, 85 (пупсы) и домом 2 по улице Приморской, расположенном рядом. Во всех домах квартиры сдаются в аренду туристами на лето в качестве апартаментов.

Почему бы жильцам самим не подать в суд на управляющую компанию? Вряд ли среди них есть социально незащищённые граждане.