«Жилищный пузырь сдулся, но зарплаты растут быстрее, чем по стране»: эксперт Наталья Зубаревич – об экономике Калининградской области
Жилищный пузырь сдулся, но зарплаты растут быстрее, чем по стране: эксперт Наталья Зубаревич об экономике Калининградской области
Профессор МГУ Наталья Зубаревич подвела итоги первого полугодия 2025 года и рассказала, что происходит в регионе.
Сложности
Инвестиции: по стране +4%, у нас 7%.
Строительство: 10% (по России в среднем +4%).
Ввод жилья: 11% (по стране 4%). Жилищный пузырь сдулся, и кризис в отрасли продлится как минимум до 2026 года.
Когда-то Калининградская область была очень активна в жилищном строительстве, сейчас этот пузырь сдулся. У вас для риелторов наступают грустные времена. 2025 год они точно продлятся, а с большой вероятностью и 2026 год тоже. Все, кто в стройке им очень сложно.
Малый бизнес: работников стало меньше на 3 тысячи.
Цены: фиксированный набор товаров и услуг на 6% выше, чем в среднем по стране. Отдельно Зубаревич прямо-таки возмутилась подорожанием всего и вся в Калининграде.
Фиксированный набор товаров и услуг у вас на 6 процентов выше среднего по стране - при зарплатах ниже среднего по стране! А в среднем по стране сидит и Москва, и Чукотка, Ямало-Ненецкий и прочие округа нефтедобывающие. Это четкий индикатор того, насколько сильно в стране все дорожает, но у вас дорожает быстрее, - считает эксперт.
Туризм и общепит
Рост в сфере питания всего +4% (по стране показатели заметно выше). По мнению эксперта, это сигнал, что туристов было меньше, чем в прошлом году. Хотя гостиницы в августе были забиты.
Меня смутила цифра по общепиту. Она сигнализирует, что у вас, видимо, этим летом не сильно вырос туристический поток. Потому что по всей стране общепит прет, там не только туристы, но и люди сами местные заедают и запивают это мы уже три года как видим. Как в 2021 году началось, так до сих пор кушаем и выпиваем в общественных местах. А в Калининградской области рост меньше четырех процентов. Не поверю, что калининградцы запивают и кушают хуже других. Это может объясняться тем, что этим летом не было такого прироста турпотока.
Положительные моменты
Промышленность: рост обрабатывающих производств +4% (по стране +3%).
Торговля: +4% против +2% в среднем.
Зарплаты: +17,7% (по России +14,5%).
Бюджет: доходы региона выросли на 9% (собственные на 15%).
Калининградская область выглядит очень пристойно по бюджетной политике. Вы уже не Европа. Вы эксклав по полной программе! Ни туда, ни сюда! Всюду полосатые столбы, отметила Зубаревич.
Подробнее читайте на сайте
Фото: Александр Подгорчук