Калининградцы рванули за семейной ипотекой, чтобы успеть до февральских ограничений — эксперт
Если сейчас семейную ипотеку можно оформить обоим родителям, то вскоре можно будет взять только один заём на семью — супруги выступают созаёмщиками. По оценке ипотечного брокера Алины Буханевич, на фоне этих новостей количество заявлений от жителей выросло на 30-50%.
Вторая причина активизации спроса — рост интереса со стороны уже получивших семейную ипотеку и желающих приобрести ещё какой-то объект недвижимости, предположим, чтобы сдавать его в аренду. С февраля это будет запрещено. Изменения и направлены на то, чтобы люди брали жильё для себя, а не использовали в каких-то предпринимательских схемах.
Немаловажную роль в разогревании спроса играет также и некоторая паника на рынке.
«Многие риелторы, очевидно, не разобравшись в вопросе, публикуют новости о том, что семейная ипотека заканчивается. — отметила Алина Буханевич. — Или что повышается процентная ставка. Люди верят и опасаются, что после Нового года уже ничего не смогут взять. Это заблуждение. На самом деле, никаких других нововведений нет. Лимиты по семейной ипотеке в банках, условно, не ограничены. Разная процентная ставка для семей с разным количеством детей — эта мера лишь обсуждалась. Также нет решений по ограничению выдачи семейной ипотеки лишь по месту регистрации. Но люди видят такое нагнетание, и из-за этого создаётся ажиотаж».
