Крупные застройщики Калининграда беспокоятся о ценах на недвижимость
Влиятельные предприниматели в сфере жилого строительства в Калининградской области с тревогой смотрят в будущее.
Как сообщает РБК Калининград, депутат Законодательного Собрания Валерий Макаров видит «замедление темпов строительства». Насколько они замедляются, он не уточняет, но считает, что снижаются объёмы поставок строительных материалов, а также количество выданных разрешений на строительство. По его мнению, цены на жильё «вряд ли будут повышаться» из-за невозможности его продать.
Макаров, являющийся также генеральным директором ЗАО «Калининградстройинвест», одного из крупнейших застройщиков региона, не смог дать однозначный прогноз цен на квартиры. В других регионах России, по его данным, есть небольшое падение стоимости, но также и рост.
Владелец группы К8 Александр Качанович рассказал изданию, что «ситуация становится хуже с каждым днём», говоря о подорожании строительных материалов на 30 – 50% ежегодно. Однако, не все стройматериалы дорожают.
Впрочем, другой собеседник издания, Олег Перевалов, эксперт рынка недвижимости, говорит, что нет прямой связи между стоимостью квадратных метров и стоимостью стройматериалов. «Это больше хотелки поставщиков стройматериалов и застройщиков», - считает он, говоря о желании игроков рынка «оправдать высокие цены, хотя продажи всё равно не идут такими темпами, какими хотелось бы».
