«Белая дюна» в Поваровке может закончиться банальной распродажей земли под жильё
По его словам калининградского архитектора Вячеслава Генне ранние эскизы напоминали Турцию или Крым, но в нынешнем варианте уже видно, что авторы учли местный климат и сделали малоэтажную застройку — это плюс. Заявленного 500метрового бассейна с подогретой морской водой он в проекте не увидел.
Главный минус, как он видит, — слишком плотная и жёсткая планировка, похожая на Барселону или американскую сетку улиц, курортные поселения, по его мнению, должны быть «кривее», чтобы меньше дуло, и нужно больше зелени.
Генне сомневается в заявленных 10 тысячах гостиничных номеров — для сравнения в Зеленоградске и Светлогорске за многие десятилетия сделали около трёх тысяч. Он предупреждает, что без федеральных и региональных программ по дорогам, инженерии и соцобъектам проект может просто распасться на продажу земли под жильё.
В целом он считает «Дюну» слишком сложной по экономике и предлагает ещё раз пересмотреть расчёты и собрать команду специалистов.
