Эксперт посоветовал ловить момент для покупки квартиры в Калининграде
Жильё может ещё подорожать
В пятницу, 24 октября 2025 года, Центробанк ещё немного снизил ключевую ставку – с 17% до 16,5%. Если тенденция продолжится, жильё в Калининградской области может ещё подорожать.
Гендиректор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт Владис» Марат Субхангулов в эфире радио «Балтик плюс» посоветовал калининградцам не упустить шанс:
«Как только будет снижаться ключевая ставка, будет снижаться привлекательность вкладов. Думаю, люди будут перекладывать их в недвижимость. Надо поймать момент и успеть купить с вкладов жильё. Как только это будет резко, думаю, жильё будет дорожать».
На вопрос журналиста, а могут ли снизиться цены на новостройки, эксперт ответил отрицательно:
«Предпосылок к понижению цены в Калининградской области не вижу. У наших застройщиков есть свои боли: логистика очень дорожает, ещё отсутствие спроса. Много было приезжих, с началом СВО стали меньше ехать, соответственно, спрос не такой высокий. Неинтересно строить и продавать без прибыли».
Судя по словам Марата Субхангулова, интерес к калининградской недвижимости в последние годы стабильно проявляют владельцы двух паспортов - Германии и РФ:
«Русскоязычные немцы значительно пополнили портфель продаж объектов в Калининграде и области. Увеличение значительное, точную цифру никто не даст. Но я живу в 6-квартирном доме, у нас две квартиры купили немцы».
