Власти хотят за 17 лет застроить Светлогорск до удвоения 2 населения

Власти хотят за 17 лет застроить Светлогорск до удвоения 2 населения

Министерство градостроительной политики Калининградской области готовит документы для тотальной застройки юго-востока Светлогорска до 2042 года население планируют увеличить вдвое с нынешних 17 тыс. до 34 тыс. человек.

Проект не новый. Ранее уже рассказывалось об инвестиционном начинании под названием Светлогорск Golf&Residence в районе нынешнего посёлка Зори, который вошёл в городскую черту.

Согласно плану, под застройку попадут 174 из 700 гектаров, на которых по итогу поселятся ещё 17 тыс. человек. Новые изменения, утверждённые с 5 ноября 2025 года, предполагают увеличение жилой функции, что в переводе означает больше жилых домов . Власти обещают не более 7 этажей, а вокруг поля для гольфа .

И да, тут тоже планируется аквапарк с гостиницей площадью 10 тыс. квадратных метров, 2 магазина, ещё одна гостиница на 200 номеров, 10 административных зданий и даже рынок на 1000 мест (что, вообще говоря, выглядит административным абсурдом бабушки поедут торговать семечками перед игрой в гольф?), общепит на 2 тыс. квадратных метров и некие предприятия бытового обслуживания (обычно под такими наименованиями в Калининграде строят ТЦ с магазинами Спар).

Дальше в документе можно прочитать уникальные вещи: например, якобы построят 5 детских садов по 250 мест, 2 школы на 1 000 и 1 100 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс на 2 тыс. кв. метров, поликлинику на 400 посещений. Увенчают всё поля для гольфа, площадь которых рассчитана с поразительной точностью: 11 254 272 квадратных метра (или 11 квадратных километров, площадь Калининграда 214 кв. км).

Первую очередь застройки планируют на 2025 2029 годы, последнюю восьмую очередь на 2040 2042 годы.

Удивительно, но все изменения в градостроительной документации региона происходят по инициативе АО ТИС, компании, основанной на улице Новгородской, 5, корпус 3, кв. 212 в Калининграде, Игорем Сергеевичем Тюриным, являющимся также единственным собственником акционерного общества на момент начала деятельности. Примечательно, что появилась фирма-инвестор только 25 февраля 2025 года. Тюрин известен ещё как генеральный директор ЗАО Кузница на Печатной. А 24 октября 2025 года он создал ещё одно акционерное общество под названием МПВ, которое зарегистрировано там же, где и кузница: ул. Печатная, 26, Калининград.

Но у него уже такие огромные планы.

Напомним, что примерно в эти же годы (до 2042-го), по версии правительства Калининградской области, в районе Янтарного будут строить город для туристов то ли с 17 тысячами, то ли с 40 тысячами населения. Его название Белая дюна.

Как назовут новый район Светлогорска, ещё непонятно. Наверное, это не самая большая проблема проекта. Ведь так?!