Власти хотят за 17 лет застроить Светлогорск до удвоения 2 населения
Министерство градостроительной политики Калининградской области готовит документы для тотальной застройки юго-востока Светлогорска – до 2042 года население планируют увеличить вдвое с нынешних 17 тыс. до 34 тыс. человек.
Проект – не новый. Ранее уже рассказывалось об инвестиционном начинании под названием «Светлогорск Golf&Residence» в районе нынешнего посёлка Зори, который вошёл в городскую черту.
Согласно плану, под застройку попадут 174 из 700 гектаров, на которых по итогу поселятся ещё 17 тыс. человек. Новые изменения, утверждённые с 5 ноября 2025 года, предполагают «увеличение жилой функции», что в переводе означает больше жилых домов . Власти обещают не более 7 этажей, а вокруг – поля для гольфа .
И да, тут тоже планируется аквапарк с гостиницей площадью 10 тыс. квадратных метров, 2 магазина, ещё одна гостиница на 200 номеров, 10 административных зданий и даже рынок на 1000 мест (что, вообще говоря, выглядит административным абсурдом – бабушки поедут торговать семечками перед игрой в гольф?), общепит на 2 тыс. квадратных метров и некие «предприятия бытового обслуживания» (обычно под такими наименованиями в Калининграде строят ТЦ с магазинами «Спар»).
Дальше в документе можно прочитать уникальные вещи: например, якобы построят 5 детских садов по 250 мест, 2 школы на 1 000 и 1 100 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс на 2 тыс. кв. метров, поликлинику на 400 посещений. Увенчают всё поля для гольфа, площадь которых рассчитана с поразительной точностью: 11 254 272 квадратных метра (или 11 квадратных километров, площадь Калининграда – 214 кв. км).
Первую очередь застройки планируют на 2025 – 2029 годы, последнюю восьмую очередь – на 2040 – 2042 годы.
Удивительно, но все изменения в градостроительной документации региона происходят «по инициативе АО «ТИС», компании, основанной на улице Новгородской, 5, корпус 3, кв. 212 в Калининграде, Игорем Сергеевичем Тюриным, являющимся также единственным собственником акционерного общества на момент начала деятельности. Примечательно, что появилась фирма-инвестор только 25 февраля 2025 года. Тюрин известен ещё как генеральный директор ЗАО «Кузница на Печатной». А 24 октября 2025 года он создал ещё одно акционерное общество под названием «МПВ», которое зарегистрировано там же, где и кузница: ул. Печатная, 26, Калининград.
Но у него уже такие огромные планы.
Напомним, что примерно в эти же годы (до 2042-го), по версии правительства Калининградской области, в районе Янтарного будут строить город для туристов то ли с 17 тысячами, то ли с 40 тысячами населения. Его название – «Белая дюна».
Как назовут новый район Светлогорска, ещё непонятно. Наверное, это не самая большая проблема проекта. Ведь так?!
