В Екатеринбурге произошел случай, который стал индикатором новых реалий: покупатель квартиры столкнулся с проблемами из-за неверной оплаты госпошлины. Он заплатил на 200 рублей меньше, чем требовалось, и регистрация была приостановлена на целых 21 день. За это время продавец квартиры, к сожалению, скончался, что привело к аннулированию сделки и потере огромной суммы в размере почти 1,8 миллиона рублей. Аналогичных случаев в первом квартале 2025 стало на треть больше, и виной тому изменения в правилах, введенные Федеральной налоговой службой.
Что нового в законодательстве 2025 года?
В этом году были внедрены несколько ключевых изменений в области оплаты госпошлины:
- Все юридические лица теперь обязаны оплачивать пошлину онлайн через систему ГИС ГМП.
- С 1 января действует единый код бюджетной классификации (КБК) для всех регионов.
- Проверка платежей теперь осуществляется автоматически за один час, вместо прежних трёх дней.
С 1 июля 2025 года бумажные квитанции перестанут приниматься даже в многофункциональных центрах — только электронные чеки с QR-кодом.
Актуальные тарифы на госпошлину
Важно знать, сколько придется заплатить в 2025 году для разных категорий граждан:
- Физические лица: За квартиру или дом – 2000 рублей (без изменений); за земельные участки под ИЖС – 350 рублей.
- Юридические лица: За коммерческую недвижимость – 22000 рублей (рост на 20% по сравнению с 2024 годом); за линейные объекты – 6500 рублей.
Опасные ошибки при оплате пошлины
Чтобы избежать отказов и проблем, следует быть внимательными при оплате. Вот несколько распространенных ошибок:
Эти изменения и ошибки могут стать причиной значительных финансовых потерь и проблем с регистрацией права собственности. Следует помнить о новых правилах и внимательности при производстве платежей, чтобы обеспечить успешное оформление сделок с недвижимостью.
