В 2025 году в Калининградской области активно покупали двухкомнатные квартиры.
Клиенты искали жильё в качественных домах, с хорошими локациями и планировками. На втором месте по популярности находятся трёхкомнатные квартиры, на третьем — однокомнатные.
«Период насыщения» жильём закончился, и покупатели стали делать «взвешенные покупки». Кроме того, в регионе сложился переизбыток однокомнатных квартир, в то время как спрос на них стал падать.
Люди уже понимают, для чего покупают, предполагают, что у них будут дети. Или даже если семья из двух человек, то всё равно берут двухкомнатную, чтобы была спальня и гостиная, — пояснил эксперт в сфере недвижимости, риелтор Олег Перевалов.
По оценке специалиста, объём сделок в регионе в 2025 году уменьшился по сравнению с 2024-м из-за высоких ставок по ипотеке. Среди покупателей фокус «сместился в сторону местных». Долю приезжих в общем количестве приобретающих жильё оценивают примерно в 30%.
