В одном из дачных кооперативов разразился настоящий конфликт, когда местная администрация решила снести дом, построенный законно. Ситуация обострилась до вмешательства Верховного суда, который признал действия чиновников неправомерными, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
История строительства
Все началось, когда местный житель на своём участке возвёл жилой дом в соответствии со всеми нормами. Он тщательно соблюдал установленные требования, включая отступы от границ участка. Спустя некоторое время, однако, администрация инициировала требование демонтировать постройку, заявив, что территория была застроена самовольно. В качестве аргумента чиновники указали на отсутствие разрешений на строительство и уведомления о начале работ.
Следует отметить, что ещё в 2018 году Верховный суд пояснил, что для индивидуальных жилых домов высотой до трёх этажей на собственных участках оформление таких документов не является обязательным. Эти изменения были направлены на упрощение бюрократических процедур для граждан.
Судебные разбирательства
Несмотря на это, администрация упорно настаивала на своём праве сносить дом и добилась поддержки в двух судебных инстанциях. На место прибыли приставы с экскаватором, готовыми к демонтажу, и владельцу угрожали штрафами до 10 тысяч рублей за каждый день несогласия с требованием. В ответ на эту агрессию он решил отстаивать свои права в суде.
На первом заседании суд признал, что дом был построен без нарушений градостроительных и санитарных норм, а отсутствие разрешения само по себе не может быть основанием для сноса. Однако апелляция и кассация встали на сторону администрации. Мужчина фактически оказался перед необходимостью разбирать собственный дом, лишившись крыши и верхнего этажа.
Финал истории
В конечном итоге, дело дошло до Верховного суда, который вновь подтвердил правильность выводов первой инстанции. Судьи подчеркнули, что наличие разрешений и уведомлений не является обязательным в таких случаях, и отменили решения нижестоящих судов, отправив дело на новое рассмотрение.
При последующем разбирательстве апелляционный суд полностью отклонил иск администрации, а кассационная инстанция оставила это решение в силе. В результате мужчина доказал законность своего строительства. Теперь ему предстоит восстановить дом за счет регионального бюджета и взыскать расходы с администрации за причинённый ущерб.
Вопрос остается открытым: понесут ли ответственность чиновники, чьи решения вредят жителям и наносят убытки налогоплательщикам?
