Калининградские застройщики зафиксировали резкое сокращение объёмов строительства
В Калининградской области с февраля 2026 года объёмы производства в строительной отрасли снизились примерно на 60%. Об этом сообщил генеральный директор компании Модуль-Стройград Евгений Верхолаз на круглом столе медиагруппы «Западная пресса», организованном журналом «Королевские ворота».
По словам Верхолаза, основной причиной спада стало изменение порядка выдачи семейной ипотеки, которая ранее оставалась ключевым драйвером продаж жилья. Он отметил, что число покупателей с собственными средствами существенно сократилось, в том числе среди клиентов из других регионов. Свободные средства потенциальные покупатели предпочитают размещать на банковских депозитах под высокие процентные ставки.
Глава строительного холдинга выразил надежду, что после снижения ключевой ставки часть средств начнёт возвращаться с депозитов на рынок недвижимости, что поддержит строительную отрасль.
Председатель совета директоров компании «Спар-Калининград» Олег Пономарёв поддержал эту оценку. По его мнению, высокая доходность банковских вкладов делает депозиты более привлекательными для инвесторов, чем вложения в недвижимость.
О проблемах в строительной отрасли свидетельствует и сокращение поставок стройматериалов в регион. Как сообщил генеральный директор логистической компании Трансмарин Николай Апехтин, объёмы морских перевозок металла и цемента из основной части России заметно снизились по сравнению с предыдущими годами.
Евгений Верхолаз также сообщил, что компания была вынуждена пересмотреть планы по строительству жилья: вместо запланированных 11 домов в 2026 году будет построено только четыре.
