Власти Калининграде призвали собственников проверить данные о недвижимости в ЕГРН
Администрация Калининграда и Управление Росреестра по Калининградской области рекомендуют собственникам недвижимости проверить и при необходимости актуализировать сведения об объектах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информация об этом опубликована в среду, 30 сентября, на сайте горадминистрации.
Речь идёт о жилых и коммерческих объектах, а также земельных участках. Актуальные сведения в реестре позволяют снизить риски при продаже, дарении, наследовании и залоге недвижимости.
В частности, собственникам рекомендуют проверить категорию земель и вид разрешённого использования, назначение объекта, год завершения строительства, наименование нежилых зданий и сведения о материале стен. Согласно закону о государственной регистрации недвижимости, государственная регистрация является юридическим подтверждением существования зарегистрированного права. Отсутствие записи о праве в ЕГРН может осложнить распоряжение объектом и привести к спорам при наследовании или регистрации последующих изменений.
Отдельный порядок действует для участников долевого строительства. Застройщик обязан в электронной форме самостоятельно направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика в течение 30 рабочих дней после подписания передаточного акта. После регистрации собственнику передается выписка из ЕГРН. Заявление о регистрации права или уточнении сведений можно подать через МФЦ, портал госуслуг или электронные сервисы Росреестра.