В Калининградской области почти половина ипотеки оформляется на новостройки
Вторичное жильё стало лидером ипотечного рынка России: за январь — сентябрь 2026 года на него пришлось 49% всех выданных в стране жилищных кредитов, сообщил «Циан» со ссылкой на ЦБ.
Годом ранее лидировали новостройки — 47% выдач против 37% у вторички и 16% у ИЖС, а в 2024-м сегменты делили рынок почти поровну. Теперь на новостройки приходится 36% кредитов, на ИЖС — 15%. Причина — изменения в семейной ипотеке и правило «одна семья — одна ипотека».
В большинстве регионов лидирует вторичное жильё, и лишь в 18 субъектах — новостройки. В их числе Калининградская область, где на первичное жильё пришлось 47% кредитов, на вторичное — 41%, на ИЖС — 12%. Также первичка лидирует в Москве (45%) и Санкт-Петербурге (46%).
Ранее сообщалось, что регион занял 30-е место из 85 в рейтинге регионов по развитию ипотеки, а по доступности ипотеки по рыночной ставке — лишь 67-е место.