Цены на аренду квартир в Калининграде дышат в сторону рецессии

Октябрь 2026 года оказался провальным на рынке аренды квартир в Калининграде. По данным портала «Мир квартир», город занял 6-е место в России по глубине падения стоимости.

Не лучше ситуация и с однокомнатными квартирами с точки зрения их владельцев. В 10-м месяце года за них были готовы отдавать в среднем 29 979 рублей в месяц, что на 2,2% меньше, чем в горячем сентябре. В секторе «однушек» Калининград занял 22-е – 24-е место в стране. Полные провалы отмечены в трёх городах: Сочи (-13,4%), Севастополь (-8,9%), Владивосток (-5,3%).

Спрос на 2-комнатные квартиры оказался ещё ниже. Калининград упал на 2,7% (19 – 21-е места в России) до 38 189 рублей в месяц. Хуже в Сочи (-10,4%), Брянске (-5,2%) и Пензе (-4,7%).

Выгоднее всего в Калининграде сейчас торговаться в сегменте 3-комнатных квартир. На них цена упала сразу на 5,4% до 47 595 рублей. Отличный вариант для трёх дружных студентов из зажиточных семей. Они могут сэкономить на совместном найме жилья: на человека выйдет 15 865 рублей – вместо 29 979 рублей, почти двойная экономия. В России этот сегмент сильно потрёпан в Сочи (-13%), Набережных Челнах (-9,4%) и Ижевске (-6,2%). Но Калининград тоже в числе наиболее пострадавших. Интересно, что в Москве цена на трёшки даже выросла на 0,3% - до 88 045 рублей. А в Санкт-Петербурге она упала всего на 1,1% до 63 820 рублей.

Как рассказывал «Русский Запад», в октябре 2026 года неважно себя чувствовал и рынок вторичного жилья на продажу в Калининграде.