Жильцов элитного дома у моря в Зеленоградске обидела управляющая компания
В Зеленоградске прокуратура бьётся за права жильцов в доме, где стоимость квартир начинается от 20 млн рублей.
Элитную недвижимость 2021 года постройки по улице Гагарина, 85, видят все посетители западного пляжа – дом расположен рядом со скульптурной композицией пупсов (на фото).
Как выяснилось, богатые тоже плачут от проблем с ЖКХ. Стройка завершилась, а плитка на тротуарах не восстановлена, на территории мусор и прочие недочёты, которые вряд ли бы занимали людей в других местах Калининградской области.
Но при цене квадратного метра от 450 тыс. рублей жители дома по-другому смотрят на мир.
Прокуратура узнала, что управляющая компания ООО «УК Резиденция у моря» не проводит ремонтных работ, не подаёт исков к компании-застройщику, при этом собирая деньги с жильцов.
Руководителю УК внесено представление, против компании возбуждено дело об административном правонарушении (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, штраф от 250 тыс. до 300 тыс. руб.).
«Русский Запад» выяснил, что ООО «УК Резиденция у моря» на момент своего основания в 2013 году принадлежала на тот момент бывшему мэру Калининграда, а ныне покойному Юрию Савенко и называлась ООО «ТД Сэлторика», а потом была переименована. Нынешняя собственница управляющей компании Паулина Дехгхан является одновременно директором нескольких крупных организаций в Зеленоградске, включая, например, ООО «КСТ Инвест», принадлежащей Кристине Лёвиной, известной застройщице и дочери хорошего знакомого главы администрации Зеленоградска Сергея Кошевого.
В 2024 году ООО «УК Резиденция у моря» показала выдающийся финансовый результат: при выручке в 31 млн рублей прибыль составила 13 млн рублей с ростом в 19 раз год к году. Понятно, правда, что за такие деньги даже квартиру в управляемом доме не купишь. С 21 августа 2024 года компанией управляет генеральный директор Надежда Рева. По сравнению с 2023 годом средняя зарплата у 6 сотрудников УК выросла до 49 475 рублей (на 37 393 рубля). Фирма управляет по сути только пятью домами: 4 корпусами по улице Гагарина, 85 (пупсы) и домом №2 по улице Приморской, расположенном рядом. Во всех домах квартиры сдаются в аренду туристами на лето в качестве апартаментов.
Почему бы жильцам самим не подать в суд на управляющую компанию? Вряд ли среди них есть социально незащищённые граждане.
