В Зеленоградске построят микрорайон с романтичным видом на гаражи
Нехватка курортной земли на фоне роста цен на недвижимость вынуждает застройщик идти во все тяжкие – строить там, где раньше никому бы и в голову не пришло.
30 мая 2025 года министерство градостроительной политики Калининградской области выдало разрешение на строительство квартала многоквартирных жилых домов на берегу реки Тростянки в Зеленоградске. Площадь застройки (КН 39:05:000000:3373) – 42 003 квадратных метра, причём участок находится в собственности администрации Зеленоградского муниципального округа, а у застройщика в аренде.
Что точно будет построено, неизвестно. Земля находится в зоне среднеэтажной жилой застройки – в теории до 7 этажей.
Вишенкой на тортике будет вид из окон ЖК на близлежащее гаражное общество, которое тоже бурно развивается за счёт жилищного бума – в нём востребованы и оказываются различные услуги. Впрочем, большого диссонанса не будет – в гаражах тоже люди живут. К тому же будущих обитателей ждёт полная романтика, с учётом того, что в дождливый и штормовой сезон Тростянка может разливаться и затапливать, в том числе, указанный выше земельный участок.
Застройщиком выступает зарегистрированное на Советском проспекте, 12, в Калининграде ООО «СИК Дом», принадлежащее Олегу Алфимову (45%), генеральному директору Андрею Сулоеву (45%) и налоговому резиденту Московской области Татьяне Задорожной (10%).
На первый и второй этап застройки власти отвели время аж до 30 мая 2035 года. Бурным строительство явно не будет. Что-то ведь придётся делать и с Тростянкой. Может быть, в трубу?
