«Жилищный пузырь сдулся, но зарплаты растут быстрее, чем по стране»: эксперт Наталья Зубаревич – об экономике Калининградской области
Профессор МГУ Наталья Зубаревич подвела итоги первого полугодия 2025 года и рассказала, что происходит в регионе.
Сложности
Инвестиции: по стране +4%, у нас –7%.
Строительство: –10% (по России в среднем +4%).
Ввод жилья: –11% (по стране –4%). «Жилищный пузырь сдулся», и кризис в отрасли продлится как минимум до 2026 года.
«Когда-то Калининградская область была очень активна в жилищном строительстве, сейчас этот пузырь сдулся. У вас для риелторов наступают грустные времена. 2025 год они точно продлятся, а с большой вероятностью и 2026 год тоже. Все, кто в стройке – им очень сложно».
Малый бизнес: работников стало меньше на 3 тысячи.
Цены: фиксированный набор товаров и услуг на 6% выше, чем в среднем по стране. Отдельно Зубаревич прямо-таки возмутилась подорожанием «всего и вся» в Калининграде.
Фиксированный набор товаров и услуг у вас на 6 процентов выше среднего по стране - при зарплатах ниже среднего по стране! А «в среднем по стране» «сидит» и Москва, и Чукотка, Ямало-Ненецкий и прочие округа нефтедобывающие. Это четкий индикатор того, насколько сильно в стране все дорожает, но у вас дорожает быстрее, - считает эксперт.
Туризм и общепит
Рост в сфере питания всего +4% (по стране показатели заметно выше). По мнению эксперта, это сигнал, что туристов было меньше, чем в прошлом году. Хотя гостиницы в августе были забиты.
Меня смутила цифра по общепиту. Она сигнализирует, что у вас, видимо, этим летом не сильно вырос туристический поток. Потому что по всей стране общепит прет, там не только туристы, но и люди сами местные заедают и запивают – это мы уже три года как видим. Как в 2021 году началось, так до сих пор кушаем и выпиваем в общественных местах. А в Калининградской области рост меньше четырех процентов. Не поверю, что калининградцы запивают и кушают хуже других. Это может объясняться тем, что этим летом не было такого прироста турпотока.
Положительные моменты
Промышленность: рост обрабатывающих производств +4% (по стране +3%).
Торговля: +4% против +2% в среднем.
Зарплаты: +17,7% (по России +14,5%).
Бюджет: доходы региона выросли на 9% (собственные – на 15%).
«Калининградская область выглядит очень пристойно по бюджетной политике. «Вы уже не Европа. Вы – эксклав по полной программе! Ни туда, ни сюда! Всюду полосатые столбы», – отметила Зубаревич.
Подробнее читайте на сайте
Фото: Александр Подгорчук
