Рынок недвижимости в Калининграде идёт вниз из-за недостатка туристов
Риэлторы дают негативные прогнозы.
Зависимость рынка недвижимости Калининградской области от приезжих стала негативно сказываться на спросе.
Как сообщает РБК Калининград, риэлторы не ждут в среднесрочной перспективе улучшения ситуация. Холодное лето снизило поток туристов, которые, приезжая из богатых регионов, скупали на корню дешёвые по их зарплатам квадратные метры.
В июне 2025 года, рассказала представительница одного из агентств, почувствовали серьёзный спад: «Большая часть покупки и аренды недвижимости приходится на приезжих».
Холодное лето вкупе с подорожавшими авиабилетами делают калининградский рынок малопредсказуемым. К тому же цены за последние 3 года подскочили так сильно, что «инвесторы» (по сути, спекулянты) уже не видят своей маржи.
Другой эксперт рассказал, что сейчас покупатель может выторговать скидку при покупке квартиры до 10%, что раньше представлялось невозможным. По его словам, уменьшилось число приезжих и из Западной Европы, которые также положили глаз на дешёвую калининградскую недвижимость. В августе рынок может продолжить коррекцию вниз.
