В Светлогорске у лагеря Гайдара Качанович строит отель на 500 номеров
Власти Калининградской области выдали разрешение.
У лагеря имени А. Гайдара (центр «Юность») на улице Балтийской в Светлогорске скоро появится элитный сосед: прямо через дорогу начинается строительство отеля на 500 постояльцев.
Разрешение на строительство выдало ещё 1 июля 2025 года министерство градостроительной политики Калининградской области, опубликовав об этом информацию только в понедельник, 20 июля (видимо, чтобы не сильно расстраивались).
Получателем разрешения выступает ООО «Специализированный застройщик «Эко-Город», которым владеет хорошо известный на побережье предприниматель Александр Качанович, президент концерна К8.
На участке с кадастровым номером 39:17:010006:351 площадью 12 947 квадратных метров сейчас располагаются, на одной половине, деревья, на другой – заросший кустами стадион. И деревьям, и кустам придётся посторониться. Министерство дало компании на возведение объекта целых 5 лет – до 1 июля 2030 года. Но можно не сомневаться, что команда Качановича управится гораздо раньше.
На архитектурно-градостроительном совете Калининградской области, как рассказывал «Русский Запад», проект застройки лесной зоны представили в октябре 2023 года. Его члены немножко умерили аппетиты магната, замахнувшегося на 9 этажей. По итогу выйдет максимум семь, но сколько конкретно, неизвестно, поскольку министерство теперь не публикует данные об этажности, дабы не возбуждать местный актив.
Общественники, впрочем, уже высказали своё недовольство на общественных обсуждениях, которые прошли в ноябре 2023 года под плотным контролем администрации Светлогорского городского округа во главе с Владимиром Бондаренко.
Для одобрения застройки требовалось изменить Правила землепользования и застройки, а именно, установить зону ОЖ (общественно-жилое назначение) для участка Качановича. Активисты требовали сохранить её рекреационное назначение, предлагая отнести его к озеленённым территориям общего пользования.
В заключении, которое подписал лично Бондаренко, им наглядно разъяснили, кто там царь: их предложение было признано «нецелесообразным», так как якобы «границы территориальных зон» уже не «не соответствуют функциональным зонам» в Генплане». Единственный выход: влепить там отель на 500 мест, и тогда всё будет соответствовать.
Так и сделали.
Интересно, что обсуждался участок с одним кадастровым номером, но по итогу разрешение выдали на другой номер, хотя физически это один и тот же участок.
ООО «СЗ «Эко-город» застраивает также и Калининград в районе Дубовой аллеи и, по данным rusprofile.ru, при нулевой численности сотрудников в 2024 году обрадовало своего учредителя в 2024 году выручкой в 340 млн рублей при чистой прибыли в 82 млн рублей.
