В текущем году участились вопросы касательно общего имущества многоквартирных домов (МКД), особенно в свете последних судебных решений. Это актуально, когда речь идет о подъёмниках для инвалидов, которые собственники настойчиво отказываются принимать в состав общего имущества. Судебные инстанции подчеркивают важность соблюдения законодательства, однако не все собственники готовы идти навстречу изменениям.
Судебные споры о подъёмниках для инвалидов
Согласно законодательству, пандусы и подъёмники, установленные для удобства людей с ограниченными возможностями, должны являться частью общего имущества. Однако зачастую собственники выражают недовольство, ссылаясь на дополнительные затраты на содержание такого оборудования. Это приводит к конфликтам, которые требуют юридических решений.
В ситуации, когда решение суда не исполняется, технология изложения и аргументация вопроса становятся ключевыми. Например, целесообразно обратиться в суд для разъяснения способов исполнения его решения. Особенно актуально это в контексте изменения судебной практики и частных случаев отказов.
Получение информации о наследниках
Другая распространенная проблема касается вопросов наследства. К примеру, если собственник квартиры умирает, а у него остаются долги по коммунальным услугам, то у наследников возникает необходимость в законном способе выяснения своих прав. В этом случае полезно знать, что требования кредиторов можно предъявлять к наследственному имуществу или его исполнителю в рамках законодательного регулирования.
Важно также учитывать, что если наследники не установлены, долг может быть взыскан с лиц, которые совместно проживали с усопшим. Это дает возможность закрепить права кредиторов и восстановить законные интересы по взысканию долгов.
Обязанности по размещению урн и аренде
Наконец, актуальность вопросов, связанных с установкой урн и их обслуживанием, также повышается. По правилам, утвёржденным местными органами власти, каждая жилплощадь должна быть обеспечена урнами, и за их содержание несут ответственность управляющие организации (УО).
При аренде общего имущества, как показывает практика, важно четко формулировать условия в договорах, чтобы избежать начисления НДС. Это достигается, если УО выступает лишь как посредник между собственниками и арендаторами, что существенно упрощает операции и уменьшает налоговое бремя.
