Многие собственники квартир сталкиваются с неожиданной проблемой, когда получают очередную квитанцию за коммунальные услуги. Внимание следует обратить на общую площадь жилья, указанную в документе. Чаще всего дело обстоит так, что цифры не соответствуют действительности, и это приводит к излишним расходам, сообщает канал "Юридические тонкости".
Скрытые «площади» в расчётах
При проведении коммунальных расчетов учитывается только жилая площадь квартиры, в которой не включены такие элементы, как балконы, лоджии, веранды и террасы. Это прописано в статьях Жилищного кодекса России и правилах предоставления ЖК услуг. Однако, если в квитанции указана площадь, включающая эти дополнительные метры, жильцы начинают переплачивать.
Что делать, если заметили ошибку?
Первым делом необходимо проверить данные, представленные в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Если в реестре также обозначена неверная площадь, следует исправить данные, прежде чем добиваться пересчета коммунальных платежей. Обратите внимание, что перерасчет расходов за прошедшее время не предусмотрен действующими правилами. Поэтому своевременное обращение к этому вопросу поможет избежать дополнительных трат.
Правовая поддержка жильцов
Ситуации, когда предоставленные коммунальными организациями данные о площади отличаются от значений в реестре, позволяют потребовать перерасчет, но также только за последние три месяца. Это решение было принято Верховным судом России, который утвердил правила, действующие с 1982 года. Таким образом, чем быстрее была инициирована проверка данных, тем проще будет получить справедливый расчет и оптимизировать свои расходы на оплату жилья.
