Каждый владелец земельного участка наверняка сталкивался с вопросами налогообложения своих строений. Недавние разъяснения от Федеральной налоговой службы (ФНС) и Росреестра пролили свет на то, какие постройки подлежат налогам и как именно. Особенно это касается таких объектов, как бани, туалеты и сараи, сообщает канал "Юридическая консультация".
Кто платит налоги за постройки
Согласно обновленным рекомендациям, налоговыми обязательствами облагаются не все объекты на участке. Обязанность по уплате возникает только у капитальных строений. Уточняются ключевые параметры, которые помогут определить, подлежит ли конструкция налогообложению:
- Капитальный фундамент: строение должно быть прочно связано с землей.
- Площадь: площадь постройки должна превышать 50 квадратных метров.
- Регистрация: право собственности на объект должно быть оформлено в Росреестре.
Таким образом, временные конструкции, такие как переносные туалеты или теплицы, не облагаются налогом.
Процесс регистрации и начисления налогов
Росреестр акцентирует важность регистрации всех капитальных построек, включая бани и сараи. Если строение соответствует вышеупомянутым критериям, оно должно быть зарегистрировано как объект капитального строительства. Налоговые органы автоматически получают информацию о зарегистрированных постройках и могут начислять налог на имущество. В случае, если владелец уклоняется от регистрации, Росреестр будет принимать меры к его стимуляции.
Льготы и штрафы
По новым разъяснениям ФНС, существует возможность освобождения от налога для одной хозяйственной постройки площадью до 50 м?. Однако важно помнить: если у владельца несколько объектов, льгота действует только для одного из них. Кроме того, с 2026 года вводятся серьезные меры к тем, кто нарушает закон. Например, строительство на нецелевых участках может повлечь штрафы. А если хозпостройка используется для коммерческой деятельности, налоговая ставка возрастает.
Людям, у которых есть капитальные конструкции на своих участках, настоятельно рекомендуется обеспечить их регистрацию и следить за уплатой налогов, чтобы избежать возможных штрафов и неприятностей.
