В Калининградской области опубликован рейтинг управляющих компаний. Теперь собственникам стало проще сравнить свою УК с другими.
На сайте uk39region.ru
представлены результаты мониторинга 216 управляющих компаний региона по состоянию на 30 июня 2026 года. При составлении рейтинга учитывались данные ГИС ЖКХ, картотеки арбитражных дел, результаты обследования домов и опрос жителей.
А что делать, если качество работы своей УК собственников не устраивает?
Управляющую компанию можно сменить. Решение об этом принимают сами собственники помещений в доме на общем собрании.
Как действовать:
1 Обсудите вопрос с соседями. Соберите инициативную группу и определите, что именно вас не устраивает в работе нынешней УК.
2 Выберите новую управляющую компанию. Изучите рейтинг, условия управления домом, стоимость содержания, перечень работ и возможности самой организации.
3 Подготовьте общее собрание собственников. В повестку необходимо включить вопросы, связанные с прекращением управления действующей УК, выбором новой компании и условиями договора управления.
4 Проведите общее собрание. Собственники должны принять решение необходимым количеством голосов, а результаты собрания — правильно оформить.
5 Оформите переход в новую УК. При этом необходимо учитывать условия и срок действующего договора управления. Если управляющая организация не выполняет его условия, Жилищный кодекс также предусматривает возможность принять решение о расторжении договора и выборе другой УК.
Один из вариантов — ООО «Муниципальная управляющая компания г. Калининграда».
МУК создана в конце 2022 года, её учредитель — администрация Калининграда. Важный момент — у компании есть серьёзная имущественная база: уставный капитал МУК составляет 52 730 500 рублей.
МУК имеет лицензию на управление многоквартирными домами, собственные диспетчерскую и техническую службы и постоянный штат специалистов. В управлении компании находятся 69 жилых домов — более 3300 квартир.
Жители могут оставлять заявки, обращаться в диспетчерскую и техническую службы, передавать показания приборов учёта через сайт.
Если собственники рассматривают возможность перехода в муниципальную УК, её специалисты могут предварительно обследовать дом, определить необходимый размер платы за содержание и проконсультировать по организации общего собрания собственников.
По вопросам перехода в муниципальную УК: 99-48-76
Подробнее:mupuk.ru
Главное — собственники сами решают, кому доверить управление своим домом. Если работа нынешней компании вас не устраивает, изучите рейтинг, сравните варианты, обсудите их с соседями и принимайте решение вместе.
