Налог на имущество – это обязательный платеж для владельцев недвижимости в России. Владелец зарегистрирован в Росреестре, и его обязанности по налоговым платежам начинаются с момента получения права собственности. Существует множество нюансов, касающихся освобождения от налога для пенсионеров, о которых стоит знать.
Обязанности налоговой инспекции
Налоговые органы занимаются расчетом налоговой обязанности за владение недвижимостью. Каждый год налоговая инспекция определяет сумму, подлежащую уплате, основываясь на данных за предыдущий отчетный период. Затем владельцам отправляются уведомления о сроках платежей, которые можно получить через личный кабинет на сайте ФНС или по почте.
Необлагаемые объекты недвижимости
Налог на имущество распространяется на различные виды недвижимости, включая квартиры, дома и гаражи. Однако существует ряд объектов, которые не облагаются налогом. К таким относятся:
- Жилые дома площадью до 50 квадратных метров.
- Квартиры общей площадью до 20 квадратных метров.
- Комнаты в коммунальных квартирах до 10 квадратных метров.
Для пенсионеров есть особые условия: они могут не уплачивать налог на один объект каждого типа. То есть, если пожилой человек владеет квартирой, комнатой и гаражом, налоговая ставка не применяется.
Порядок применения льготы
Если пенсионер владеет несколькими квартирами, придется выбрать одну из них, для которой будет применена льгота. Важно сообщить в налоговую инспекцию о выбранном объекте до 31 декабря текущего года. Пропуск этого шага может привести к тому, что ФНС самостоятельно выберет объект, обычно самый дорогой, что не всегда выгодно для налогоплательщика.
Кроме федеральной льготы, существуют также местные налоговые преференции, которые могут применяться в зависимости от решения местной администрации. Это может стать дополнительным поводом для пенсионеров уточнить информацию о налоговых льготах в своем регионе.
