В 2025 году в России вступили в силу серьезные изменения в правила регистрации граждан по месту пребывания и жительства. Эти нововведения упрощают процесс прописки несовершеннолетних детей в съёмных квартирах, сняв с родителей необходимость получать согласие собственников жилья, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что изменилось в правилах регистрации
По новым нормам, теперь родители могут регистрировать своих детей независимо от согласия арендодателей. Ранее такая возможность существовала только для детей младше 14 лет, тогда как для подростков старше этого возраста требовалось одобрение собственника. Теперь же процесс стал более гибким и доступным.
Влияние на арендаторов и собственников
Данное нововведение открывает перед арендаторами новые горизонты. Если арендатор уже оформил временную регистрацию, его несовершеннолетние дети автоматически получают возможность быть зарегистрированными по адресу проживания. Однако стоит отметить, что отменить такую регистрацию можно только через суд. Это значит, что собственники часто могут не иметь понятия о наличии зарегистрированных детей в сдаваемой квартире.
Важно понимать, что выселить несовершеннолетних детей до истечения срока аренды собственник не вправе. В соответствии с законом, для досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника должны быть достаточно серьезные причины, такие как систематическая неуплата арендной платы или причинение значительного ущерба жилому помещению.
Ответственность собственников и арендаторов
Теперь оформление временной регистрации является обязательным, и если арендаторы проживают без неё более 90 дней, это может обернуться штрафами в размере до 5 000 рублей как для арендодателя, так и для нанимателя. В то же время некоторые собственники пытаются избежать рисков, сдавая жильё без официального договора. Однако такая практика может привести к серьезным последствиям, таким как штрафы и доначисленные налоги, что в итоге может значительно ударить по финансовому благосостоянию владельца.
