Вернувшись из отпуска или длительной командировки, каждому знакома ситуация, когда почтовый ящик забит рекламными листовками и порядком. Однако недавно в интернете начали циркулировать тревожные сообщения о том, что за переполнение почтового ящика грозит штраф до 15 тысяч рублей, ссылаясь на законы о пожарной безопасности. Это звучит абсурдно, но даже у самых скептически настроенных людей возникает вопрос: не правда ли? Разберёмся в этом популярном мифе, чтобы понять, кто на самом деле несет ответственность и может ли управляющая компания наказать жильцов за беспорядок в подъезде.
Как появился миф о штрафе: правдивая подоплека
Слухи о штрафе не возникли на пустом месте. Основу мифа составляют два момента:
Однако многие не учитывают, что почтовые ящики являются общим имуществом, а не личной собственностью жильцов.
Постановка на место: почтовый ящик — не ваша ответственность
Закон и судебная практика категоричны: почтовые ящики, установленные в многоквартирных домах, являются общим имуществом.
Согласно позиции Верховного суда РФ, жильцы дома делят ответственность за содержание общего имущества:
- Собственность: все жильцы. Хотя почтовый ящик закреплен за конкретной квартирой, право собственности принадлежит всем одновременно.
- Ответственность: управляющая компания. По Жилищному кодексу за содержание и благоустройство общего имущества отвечает УК или ТСЖ, что заприметно в договоре управления.
Итак, ответственность за захламленность ящиков лежит исключительно на управляющей компании, и штраф за это получит именно она.
Что делать, если УК угрожает штрафом или «переложит» его на жильца?
Если управляющая компания угрожает финансовыми взысканиями, жильцы имеют право отстаивать свои интересы. Рекомендуется следовать следующим шагам:
Крайне редкие случаи гражданской ответственности возможны только если ваши действия незаконно повредили общее имущество дома. Но будьте уверены, концепты о штрафах в 15 тысяч рублей для жильцов являются мифом. Пора освободить себя от этих страхов — управляющая компания несет полную ответственность за содержание общего имущества.
