Недавно в Госдуму Российской Федерации были внесены новые законопроекты, касающиеся управления многоквартирными домами (МКД) и ограничений на количество жильцов в хостелах, расположенных в МКД. Комитет по ЖКХ выразил поддержку стартовавшему предложению об инвестиционных программах региональных систем отопления и доработал инициативу об энергосервисных контрактах. Данные предложения открывают новые горизонты для развития сектора ЖКХ.
Управление многоквартирными домами
В качестве одного из ключевых изменений предложен законопроект, который касается управления многоквартирными домами, введенными поэтапно. Одним из основных требований является то, что если в первой секции дома уже работает выбранная управляющая компания или создано товарищество собственников жилья (ТСЖ), то они будут обслуживать и последующие части дома. Это должно упростить взаимодействие между жильцами и управляющими организациями.
Инвестиционные программы и модернизация
Касаясь вопросов модернизации коммунальной инфраструктуры, Госдумой был рекомендован к принятию законопроект, который направлен на внедрение инвестиционных программ для региональных систем отопления. Эти программы должны ускорить обновление устаревшей инфраструктуры и повысить качество предоставляемых услуг. Также необходимо зафиксировать, что средства на ремонт и замену оборудования должны использоваться исключительно по назначению. Это позволит регионам лучше контролировать реализацию запланированных инвестиционных программ.
Правила размещения жильцов
Внесение нового законопроекта подразумевает установление четких правил для гостиниц и хостелов в МКД. В частности, планируется ограничить количество жильцов с расчётом один человек на каждые 6 квадратных метров, что позволит улучшить условия проживания в многофункциональных домах. Это ограничение будет применяться ко всем гражданам, кроме членов семьи собственника. Данная мера призвана создать комфортные условия как для арендаторов, так и для постоянных жильцов.
Кроме того, выделяется необходимость подготовки сотрудников ЖКХ к более конструктивному общению с клиентами, что должно уменьшить уровень недовольства и способствовать более эффективному решению вопросов. Планируется, что в дальнейшем будет продолжена работа над энергосервисными контрактами, которые помогут повысить энергетическую эффективность в многоквартирных домах.
