В местном суде зарегистрирован необычный иск: один из граждан подал заявление с требованием взыскать с управляющей компании своего дома всего 5 копеек. Причина столь скромной суммы кроется в разногласиях по оплате ремонта фасада дома.
Суть спора
Истец объяснил, что управляющая организация, получив предписание от жилищной инспекции о необходимости ремонта фасада, произвела списание денег со счета собственников помещений. Общая сумма на выполнение работ составила 7800 рублей.
Однако, как выяснилось, повреждение фасада произошло по вине лишь одного владельца квартиры. Это создало ситуацию, когда управляющая компания, по мнению истца, не имела права использовать средства всех собственников для покрытия расходов по восстановлению фасада.
Исключительная позиция
Житель квартиры считает, что, будучи обладателем доли в общем имуществе, ему принадлежит и соответствующая часть средств — 5 копеек. Именно поэтому он и подал иск с просьбой их возместить.
Решение суда
Однако суды отклонили требования истца. В решении указано, что средства, собранные на управление общим имуществом, не являются собственностью управляющей компании. Эти деньги предназначены для конкретных нужд и не могут считаться неосновательным обогащением. Таким образом, суды пришли к выводу о том, что возвращать данную сумму собственнику нецелесообразно (Восьмой КСОЮ, №88–19617/2024).
