Эта зима порадовала нас обильными снегопадами, но, как следствие, дворы многоквартирных домов оказались в снежных заносах, что создает множество неудобств для жильцов. Управляющим компаниям сложно оправдаться перед жильцами, ведь существует четкий набор нормативных актов, обязывающих их обеспечивать надлежащую чистку придомовых территорий в любое время года.
Неисполнение данных требований может стать основанием для пересмотра платы за содержание общедомового имущества, которую жильцы оплачивают ежемесячно, вне зависимости от метеоусловий.
Обязанности по расчистке территорий
Управляющим компаниям необходимо помнить о следующих аспектах обязательной расчистки дворов от снега:
- Обязательная расчистка наледи: Любая образовавшаяся наледь требует незамедлительной чистки, а в случае увеличения высоты снежного покрова до 5 см, необходимо организовать сдвижку и полноценную расчистку территории (пункт 24 Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290).
- Частота чистки тротуаров: Придомовые тротуары должны очищаться от снега каждые 1-3 дня, если снегопад отсутствует. При наличии осадков процедуры чистки должны проводиться каждые 1-3 часа (пункт 3.6.14 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170).
Требования по уборке после снегопада
После окончания снегопада управляющие компании обязаны обеспечить полную чистку тротуаров в течение 6-12 часов (пункт 3.6.19 Правил).
Скользкие поверхности, такие как асфальтовые и брусчатые тротуары, необходимо очищать «под скребок», а на других покрытиях — оставлять снежный слой для уплотнения (пункт 3.6.22 Правил № 170).
Собранный снег до момента его вывоза должен оставаться на площадках с водонепроницаемым покрытием и обваловкой из земляного вала. Запрещено его складирование на детских и спортивных площадках, а также вблизи стен домов. В период оттепели необходимо убрать снег с фасадов (абзац 6 пункта 11.3 СП 255.1325800.2016).
Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, жильцы имеют право на оформление акта и обращение за перерасчетом. Полную инструкцию по этому процессу можно найти для премиум-подписчиков.
