Приватизация подразумевает перевод земельного участка из государственной собственности в частную. Это касается не только квартир, но и участков, находящихся в садоводческих nie?ts.
Какие участки можно приватизировать
Участки в СНТ представляют собой земельные наделы, предназначенные для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур. На таких участках возможно возведение жилых и вспомогательных строений.
Эти земельные участки могут находиться в различных формах собственности: частной, государственной или муниципальной. Владельцы частной собственности могли приобрести землю через покупку или другие меры, тогда как участки в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании определённых правил.
Кто может получить участок в собственность
Право на приватизацию садового участка имеют льготные категории граждан, включая:
- Многодетные семьи: для них предусмотрены особые условия предоставления участков в зависимости от региональных законов.
- Герои СССР и РФ: имеют право на получение не менее 20 соток в населённых пунктах и 40 соток в сельской местности без торгов.
- Герои Социалистического Труда: могут получить от 8 соток в городах и до 25 в сельской местности.
- Члены СНТ: могут участвовать в приватизации на общих основаниях.
Как приватизировать участок
Члены СНТ имеют возможность приватизировать садовые участки без торгов до 1 марта 2031 года. Участок должен соответствовать ряду условий:
- не должен быть ранее предоставлен другому члену СНТ;
- должен быть образован из фонда, выделенного СНТ или другой организации до 10 ноября 2001 года;
- должен быть закреплен решением общего собрания о распределении;
- не может находиться в резерве для государственных нужд.
Для подачи заявки потребуется собрать следующие документы:
- Схема расположения земельного участка;
- Протокол о распределении участков;
- Сведения о праве на земельный участок.
Решение о предоставлении участка выносится в течение 14 дней. После этого последует процесс межевания и регистрация в Росреестре. Это позволит получить участок в собственность и воспользоваться всеми возможностями, включая продажу и аренду.
